Marunouchi Soleil Law Office
Professional Corporation

病院・クリニックのための法律相談

Resolution Results解決実績

不動産売買契約書のレビュー

相談内容、事件の背景

医療法人がクリニックを建設予定の土地を購入する際に、売買契約書のレビューと修正を行った事例

依頼者の属性(業種、業態、従業員数等)

医療法人

行ったこと、結果

売主側から提示された不動産売買契約書を検討。条項によっては修正案を提案し、修正に応じさせました。
瑕疵担保責任の請求可能な期間の延長条項や、土壌汚染についての調査費用、汚染が見つかった場合の土壌改良費用、土壌汚染によって医療法人が損害を被った場合の損害賠償に関する条項等の追加を行いました。

解決までの期間、コスト

2日

解決に至ったポイント、留意点等

契約内容の精査や、売買の対象となった土地上に以前工場が建っており、土壌汚染の可能性が皆無ではないことに気付いたこと等がポイントです。

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